主要地區分類
白石角
大埔豪宅 | 半山
康樂園
九肚山
其他
大埔市中心
大埔墟
大埔村屋
火炭
古洞
西沙
烏溪沙
沙田第一城
旺角
將軍澳
物業特色分類
樓層
連天台
覆式
分層單位
連平台
房數
連工人房
雙連
特色
連花園
連車位
獨立屋
會所
24小時會所
屋苑專車
近商場
連露台
連租約
獨家代理
可寵物
全新裝修
海景
山景
影片樓盤
物業類型分類
住宅
獨立屋
村屋
樓盤一覽
所有樓盤
售盤
租盤
樓市資訊
地產新聞
Q & A
我們的團隊
業主放盤
聯絡我們
預約諮詢
預約諮詢
聯絡我們
主要地區分類
白石角
大埔豪宅 | 半山
康樂園
九肚山
其他
大埔市中心
大埔墟
大埔村屋
火炭
古洞
西沙
烏溪沙
沙田第一城
旺角
將軍澳
物業特色分類
樓層
連天台
覆式
分層單位
連平台
房數
連工人房
雙連
特色
連花園
連車位
獨立屋
會所
24小時會所
屋苑專車
近商場
連露台
連租約
獨家代理
可寵物
全新裝修
海景
山景
影片樓盤
物業類型分類
住宅
獨立屋
村屋
樓盤一覽
所有樓盤
售盤
租盤
樓市資訊
地產新聞
Q & A
我們的團隊
業主放盤
返回
屋苑專頁
其他
嵐山1期
售盤
租盤
所有物業類型
住宅
村屋
獨立屋
選擇地區
白石角
大埔豪宅 | 半山
康樂園
九肚山
其他
實用面積
不限面積
實用面積
建築面積:
-
-
-
套用
售價
不限價錢
售價
價錢:
-
-
-
套用
關鍵字
搜索
嵐山1期 5座 高層 C室
鳳園路9號
高層筍盤#3房1套#開揚海景
售盤
$800萬
發展商
長實
屋苑
嵐山1期
校網
小學: 84・中學: 大埔區
845 呎
實用
3
睡房
2
大廳
物業編號: C014431
樓盤編號: C21PSK-16653
最後更新: 15/01/2024
推薦代理
Alan Ng
高級物業顧問 (S-671162)
立即預約諮詢
單位描述
@3房1套1儲
@開揚海景
@歡迎業主委託放盤
@歡迎聯絡ALAN 63866186
專營(大埔豪宅)(沙田九肚山豪宅)盤源最新最齊, 歡迎查詢*
同屋苑推介
同區推介
查看更多
精選樓市資訊
買賣豪宅注意事項
查看更多
白石角Silicon Hill交通全攻略:住戶出行的全面指南
為何選擇 Silicon Hill 翠景閣?交通優勢、豪華會所、平面圖與管理費一網打盡
為何University Hill大學山屋苑成為香港熱捧樓盤?
University Hill大學山:白石角的隱藏寶地!
成功在於準備充足 把握銷售黃金10分鐘
於買賣平房式二手豪宅時,應要留意物業過往的成交記錄,如發現物業長時間沒有進行成交,便應該多了解其背景資料,例如是否家族祖業等,如需要重建規劃,更要小心地契中所列明的規定。
進行豪宅交易買賣,最好交由所屬的專業律師團隊協助,於成交的過程中給予專業意見。或者可以要求合資格的地產代理人轉介相關的專業人士,提供協助。
根據《2023施政報告》指出,港府為樓市推出三大「辣招」減辣包括:買家印花稅、第二套房的新住宅印花稅均減半至7.5%,而額外印花稅禁售期由3年縮短至2年。於新政策推動下,亦推動了豪宅的買賣潛力。
對於屋苑及單幢式豪宅而言,一手和二手樓買賣,基本上與一般住宅物業買無異。唯獨是平房式的豪宅要注意,一手樓主要以售賣樓花為主,大多只會提供模型屋或平面圖以供參考;相反二手平房式豪宅則可以透過實地參觀,而對該物業有更清楚的了解。
2023年的一場颱風,令港府關注到豪宅僭建問題。有意選購豪宅的買家,可以先向有經驗的地產代理人查詢相關物業有否遺規僭建,然後再邀請專業人士評估和核實,從而提供合資格的建議。
若是選擇購買地皮興建平房式豪宅,則要注意其地積比、樓房高度以及土地限制等要求。
大埔區對於豪宅盤的上車客而言是相當值得考慮的。相對於港島區及九龍區的豪宅物業,大埔區的地價相對低,因此大埔區豪宅的性價比亦會較高,質素及居住環境也會有更多選擇。尤其是大埔舊路,以及白石角一帶,近年更有不少新樓盤推出選擇。
由於中港兩地交流頻繁,國內來港置業人士多會考慮大埔區;因此在過去10年,由於需求增加,大埔區的豪宅類型亦提供了較多不同選擇之餘,升值能力亦相對提升。
買賣豪宅方面,有時候成交期會相對較長,因此買家需要有心理準備,於物業交吉時可能會有一些影響。
比較清單
比較
關閉
登錄
×
記住賬號
忘記密碼?
登錄
繼續使用Facebook
與Google登錄
用於演示目的的用戶註冊被禁用。
WhatsApp
Facebook
推特
Pinterest
LinkedIn
電子郵件
×
Alan Ng
電話
WhatsApp